Кадастровая стоимость земельного участка используется налоговыми органами при определении налогооблагаемой базы. На практике, кадастровая стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости зачастую превышает рыночную стоимость, поэтому юридические лица и граждане, имеющие на праве собственности земельный участок вынуждены платить завышенный налог.
Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков как правило сводится к судебному разбирательству.