Защита прав приобретателей недвижимости

Одним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является участие в долевом строительстве. Однако, такое участие может быть сопряжено с определенными рисками, связанными с невыполнением застройщиком условий как договора, так и правил нормативно-правовых актов в области строительства.

В основной массе нарушения со стороны застройщика выражаются в следующем:

- несоответствие объекта долевого строительства условиям договора,

- неудовлетворительное качество объекта долевого строительства (квартиры, дома);

- необоснованное повышение стоимости квадратного метра;

- просрочка передачи объекта долевого строительства, затягивание сроков строительства.

ольщик вправе:

- отказаться от объекта долевого строительства,

- потребовать от застройщика привести объект в надлежащее состояние или самому устранить выявленные недостатки с возложением понесенных расходов на застройщика.

Возлагать на застройщика расходы, связанные с устранением недостатков, можно в судебном порядке