Одним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является участие в долевом строительстве. Однако, такое участие может быть сопряжено с определенными рисками, связанными с невыполнением застройщиком условий как договора, так и правил нормативно-правовых актов в области строительства.
В основной массе нарушения со стороны застройщика выражаются в следующем:
- несоответствие объекта долевого строительства условиям договора,
- неудовлетворительное качество объекта долевого строительства (квартиры, дома);
- необоснованное повышение стоимости квадратного метра;
- просрочка передачи объекта долевого строительства, затягивание сроков строительства.
ольщик вправе:
- отказаться от объекта долевого строительства,
- потребовать от застройщика привести объект в надлежащее состояние или самому устранить выявленные недостатки с возложением понесенных расходов на застройщика.
Возлагать на застройщика расходы, связанные с устранением недостатков, можно в судебном порядке